Блог

Если вы владелец домашнего животного и ищете новую квартиру, вы можете увидеть списки, требующие от вас платить за аренду домашнего животного, и задаться вопросом, законно ли это. К сожалению, арендодатели имеют право взимать дополнительную плату за домашних животных. так что вам, возможно, придется потратить немного больше, чем владельцам без домашних животных на квартиру. Продолжайте читать, пока мы рассмотрим различные способы, которыми арендодатель может взимать плату за домашних животных, чтобы вы могли определить, справедливы ли сборы и стоит ли их платить.

3 типа заряда питомца

1. Плата за домашнее животное

Плата за домашнее животное — это разовая плата, которую вы платите арендодателю при въезде. Цена может сильно различаться, но обычно она составляет от 200 до 600 долларов и не подлежит возврату. Арендодатель может заявить, что плата взимается за привилегию иметь животное и обычно не покрывает ущерб, причиненный домашним животным.

2. Депозит для домашних животных

Депозит за домашнее животное похож на гарантийный депозит, который обычно представляет собой сумму денег, которую вы платите арендодателю за то, чтобы он держал его до вашего выезда, который обычно составляет от 200 до 600 долларов, как плата за домашнее животное. Хозяин использует эти деньги, чтобы исправить любой ущерб, причиненный домашним животным, и вернет оставшиеся средства, когда вы уедете.

3. Аренда домашних животных

В отличие от первых двух вариантов, арендная плата за домашнее животное является постоянной, и арендаторы должны платить ее ежемесячно. К счастью, плата намного ниже, обычно от 10 до 100 долларов, хотя она может колебаться в зависимости от вида животного. Этот вариант популярен в больших многоквартирных домах с зонами для домашних животных, которые требуют частого ухода.

Когда сборы с домашними животными незаконны?

• Плата за домашнее животное незаконна в Калифорнии, поскольку невозмещаемая плата является частью страхового депозита.
• Если арендодатель взимает страховой залог и залог за домашнее животное, а арендатор уничтожает имущество, но домашнее животное не причиняет никакого ущерба, арендодатель не может воспользоваться залогом за домашнее животное. Арендодатель также не может воспользоваться страховым залогом, если ущерб, причиненный домашним животным, превышает сумму залога.
• Добавление платы за домашнее животное может привести к тому, что общая сумма превысит установленный законом максимум, если недвижимость подлежит контролю за арендной платой.

Должен ли я платить сборы, если у меня есть животное-поводырь?

Нет. В соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении служебные и вспомогательные животные освобождаются от всех сборов и ограничений. Чтобы получить это освобождение, вам нужно, чтобы ваш врач или терапевт связались или написали письмо, объясняющее, что ваш питомец помогает вам.

Могу ли я обсудить сборы?

Конечно! Вы можете попытаться договориться о более низких комиссиях в любое время до подписания соглашения. В некоторых случаях вы можете добиться от арендодателя снижения или даже отмены платы за особенно мелких или хорошо воспитанных животных.

Что делать, если мой питомец маленький, как рыбка или хомяк?

Многие арендодатели не взимают плату за мелких животных, таких как хомяки, песчанки или рыбы, но лучше сообщить им о любых домашних животных, которые у вас есть или которые вы планируете приобрести, прежде чем въехать. крысы могут сбежать, поэтому лучше позволить арендодателю решить, может ли животное причинить ущерб, и потребовать предъявления обвинения.

Что, если я прокрадусь к домашнему животному?

Хотя проникновение питомца в ваш дом может помочь вам избежать первоначальных сборов, это оставляет вас уязвимыми для того, чтобы вас поймали позже, что может повредить вашей репутации и даже привести к выселению. Важно помнить, что любые будущие арендодатели, скорее всего, потребуют рекомендаций, прежде чем разрешить вам въехать.

Может ли мой арендодатель отозвать разрешение?

Если ваша собака кого-то укусит или будет досаждать, постоянно лая, испражняясь во дворе или нарушая другие правила, ваш арендодатель может выгнать питомца.

Краткое содержание

Арендодатели действительно могут взимать дополнительную плату с арендаторов, у которых есть домашние животные. Они могут запросить единовременную плату за предоставление привилегии или выступить в качестве залога для оплаты возможного ущерба, который может нанести домашнее животное. Они также могут увеличить вашу ежемесячную арендную плату на 10–100 долларов. Вам нужно будет спросить себя, стоит ли оно того, и рассмотреть ваши варианты, прежде чем подписывать какие-либо соглашения или договоры аренды. Если вы живете в Калифорнии или в районе с регулируемой арендной платой, проверьте местные законы, чтобы убедиться, что плата за домашнее животное является законной.

Авторы избранных изображений: Кристи Блохин, Shutterstock